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『921後政府修法將法定耐震法規提高，建築施工法規變得嚴謹，建築安全性也較高，一般來說，最好選擇在2003年後取得建照的社區。』

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龍昊建設三重區仁愛段危老重建案「鑫陽馥築」27日舉辦動土大典，現場嘉賓雲集，支持地主及各界嘉賓逾百人到場，展現龍昊建設的親切魅力。龍昊建設深耕危老都更領域，推案主打精品等級高規格典藏建案。龍昊建設的總經理鄭浩竹表示，都更重建不是買老屋炒新房，而是讓原本居住的房屋能夠在歷經風雨歲月後，以嶄新的樣貌再次傳承給下一代人居住，除了原有的在地情感，再納入新生的活力，在同一塊土地上延續世代傳家之精神，因此，以堅實安全的結構打造足以抵禦風雨地震的高品質住宅是我們追求的目標。

龍昊建設公司「鑫陽馥築」27日舉辦動土典禮，嘉賓雲集。基地坐落於新北市三重區仁政街，是該區罕見兼具生活機能、交通便捷與居住雅靜的建案。

智慧好宅大平台IBMS的七大特色

1.整合門禁、中央監控系統，管理更便捷。
2.直覺易懂的儀錶板設計，讓管理更智能。
3.簡單易用的操作，無需額外購買多套主機、軟體。
4.模組化設計，擴充性高，適用於各種建案。
5.符合智慧建築標章等級之資安環境，保障使用者隱私安全。
6.導入AI演算法，提升建築物的節能效能。
7.輕鬆升級，不用再自行整合系統，讓智慧建築更容易實現。

各位關心龍昊建設的朋友們~
我們要和您分享這個值得慶賀的消息!
龍昊建設力推口碑新建案-鑫陽馥築已獲得了耐震設計標章認證，這是一個重要的里程碑，標誌著龍昊建設團隊努力的成果和對品質的堅持。

2024/03/18 11:23:51
經濟日報 陳華焜





因應老化社會需求與都更政策的推進，40年前就發跡於三重、蘆洲地區的在地建商，整合過往在建設、營造與砂石產業的資源及經驗，傳承給年輕一代創立龍昊建設股份有限公司，永續深耕三重、蘆洲地區老舊住宅整合更新服務。



強調公平、公正、公開的原則，且得力於各領域專業精英提供誠信務實的服務，龍昊建設的好口碑讓其快速獲得許多所有權人的信任及支持，甚至在疫情封城期間依舊以超高效率在短短1年內整合將近40位地主全數簽約通過重建計畫，面對營造費用飆漲的壓力，龍昊建設更是全力扛下，甚至為了追求品質提高建案規格。對此，龍昊建設總經理鄭浩竹表示，龍昊的企業文化深信土地是福德財，這也是該公司做事和決策的標準，面對地主交託的信任，更以最高的誠意和最好的品質來回饋。



不僅具備誠信與效率，由於該公司的營運團隊是從醫療照護領域跨業到營造建設，致使龍昊建設在服務及建案設計時更重視「以人為本、從心出發」，會議討論最常說的是「設計一間你自己想住也敢住的房子」。龍昊建設認為讓居住其中的人能安全、安心是家最重要也最基本的功能，因此特別針對耐震防災、健康防疫、安全照顧等面向，從使用者的角度出發落實在建案的規畫當中，「龜毛」的程度還經常讓配合廠商驚訝遇到如此堅持細節的業主。

都更建設是耗時費力的佛心事業，但面對危險老舊住宅的風險，都更重建刻不容緩，龍昊建設願以成功不必在我的善念協助每一位有緣人，也期盼將來協助更多國人在重建的新家安居樂業。
資料來源：龍昊建設承襲40年在地建商口碑 永續深耕三重蘆洲老舊住宅整合更新服務 | 房市情報 | 商情 | 經濟日報 (udn.com)

575專案強調「列管我就幫」、「過半即進場」兩大亮點，市府列管可即刻適用的案件就有33案，在第一階段，市府列管的海砂屋所有權人超過50%同意，市府就會以專案方式進場，協助住戶試算財務等，並舉辦說明會。當第二階段意願達到75%，市府就會公開評選實施者，全案將進入後續更新程序。

「都市更新條例」關於房屋稅可減半徵收最長12年，以及協議合建的土增稅及契稅可減徵40%，優惠期間將於1月底到期。行政院已核定，這2項租稅優惠延長5年至2029年1月31日為止。

台北市失效危老案分布區域，12個行政區均有，又以中山區最多、有17件；再來則是中正區、有15件；第三多為大同區、有10件。若觀察失效時間點，則以2020年最多、高達40件，其次則是2021年、有32件。

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