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台灣位處於環太平洋地震帶上，因此台灣地區發生地震的頻率頻繁，除因天災屬不可抗力因素外，便屬「施工品質瑕疵」為地震造成人民生命及財產嚴重傷亡之主要原因；「施工品質瑕疵」乃指建築物或之品質不符合設計圖說、施工規範的要求或標準，以致建築物受外力作用時，在未達其設計強度下，便遭致破壞毀損。我國建築法規中，就建築施工品質的確保，原則上係設計由承造人、專任工程人員之「自主檢查制度」、監造人之「監造制度」及行政機關之「施工勘驗制度」等三道防線所構成，此三道防線各有其功能，且彼此間各具互補角色，缺一不可，而在建築實務方面，行政機關基於人力不足、權責相符、或尊重專業等因素考量下，採行所謂「行政」與「技術」分離之作法，將其實質勘驗的權限回歸給專任工程人員及監造人。惟在監造或專業工程人員等制度未完善及健全前，建築施工品質之確保便有賴一以公正客觀第三者(Third Party)之立場針對設計與施工品質進行一系列的察證，旨在協助業主、監造人、承造人、主任技師、工地主任及監工人員建造品質優良的建築物，也協助消費大眾購買耐震安全之住宅。

台灣位處環太平洋地震帶上，近年來大小地震頻繁，有鑑於此，讓民眾對於居家安全意識大幅提高，「建物耐震度」成為公會大力推動的重大指標，公會最近拜訪市府都發局，全力爭取包括社會住宅等公共工程，都能納入耐震設計標章認證範疇。

原物料不斷上漲，讓營建成本也跟著增加，為因應營建物價波動及國際永續淨零發展趨勢，台北市政府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討，調漲幅度約12.6%，日前提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過，將於年3月正式生效。

新北市都會區地狹人稠，部分位於巷弄的老舊公寓，建築容積率僅有200%，導致都更整合
困難，新北市政府檢討板橋、三重、新莊、中和、永和等9處都市計畫區，針對未臨接8米以上道路的住宅區，若搭配都
市更新，容積率將有條件放寬為240%，提高都更誘因。

地政局推辦登記預先審查制度，預防疏漏讓都更期程少半年。(圖/新北市政府提供)

新北市三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了上市建商紛紛插旗推案，新建案價格屢創新高，華固 (2548-TW) 今 (3) 日公告砸 20.72 億元拿下新北市三重仁義重劃區 1,569.83 坪建地，預計在 2024 年下半年起開始推案。

危老條例稅負優惠即地價稅與房屋稅減免40%的稅賦優惠期限即將到期。到期日111年5月11日。
危老條例中時程獎勵於2025年將落日，而規模獎勵將會持續下去。
臺北市危老案的退潮

什麼是防災型都更?防災型都更要怎麼進行?獎勵坪數怎麼換算?

危老重建已經邁入新的里程碑，開工件數突破1000件，申請件數也超過3000件

蘆洲區都更出現的是曙光；還是逼你一定要用原容積重建~這種矛盾往好的方向發展嗎?還是逼蘆洲區都更往同一方向發展~？

建管處說明此棟公寓是民國78年領使用執照，為地下2層、地上5層建物，不是列管海砂屋，去年未有通報紀錄。

根據台北市土地使用分區管制自治條例第10條規定，住二、住三、住四之土地，如建築物面臨30米道路或是面前道路對側有河川，容積得酌予提高為住二之ㄧ、住二之二、住三之ㄧ、住三之二、住四之ㄧ。