【北市買賣房產要附無違建證明，6.9萬戶未檢附恐遭通報查核】

北市建管處說明，「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」主要的適用對象針對104年9月1日以後核發使用執照的建物，
所有權人因買賣、交換、贈與及信託等移轉行為，向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時，可先委請開業建築師出具建築物無違章建築證明。

建管處表示，開業建築師應依使用執照竣工圖說至所有權人住處現場比對，填報相關表單簽證負責，併案辦理所有權移轉登記；
對於所有權人於申請所有權登記時，未檢附建築物無違章建築證明，地政事務所將通報建管處列管違建及現場查核，
發現有新搭蓋違建情事，一律查報拆除，以有效執行遏止新違建產生。

建管處指出，經統計自104年9月1日至114年底止，北市各地政事務所通報有檢附「無違建證明」案件計有1萬8580戶，
未檢附「無違建證明」案件有6萬9441戶，經派員勘查有違反規定而查報的違建計有2904案，大部分屬陽台加窗或露台增建類型，
此類違建案皆予以列管並優先執行拆除。

建管處長虞積學強調，結合北市各地政單位「通報機制」及搭配建管單位「複查列管機制」，可有效的避免新違建產生，
請民眾切勿心存僥倖而違法搭蓋違建，以共同維護北市公共安全及都市景觀。