經濟日報 本報綜合報導
資料來源與出處,請多訂閱經濟日報:碳費2025開徵 營建業成本五年看增15% | 房市話題 | 房市 | 經濟日報 (udn.com)
綠色通膨浪潮來襲,明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨(12)日表示,明年選後局勢穩定,但建材及人工的成本上升壓力有增無減,未來將開徵的碳費,可能會增加鋼筋、水泥的成本,房價恐提前反應,包括預售屋、新成屋的售價,中古屋價格也將被牽動。
環境部揭露2025年可能被開徵碳費業者,有512家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,未來碳費陸續開徵,預期五年內,台灣整體營建業將至少增加15%以上相關成本,也勢必會反映在房價上。
事實上,國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用,將依照政府相關規定明確後,啟動因應措施,預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施,「只是時間早晚的問題」,業界都嚴陣以待。
對此,中鋼表示,碳中和趨勢不可逆,鋼界需嚴肅面對節能減排議題,才能發揮國際競爭力,歐盟碳邊境調整機制(CBAM)箭在弦上,針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」,接下來要求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」,以鋼鐵每公噸可能增加12美元至15美元成本,約當新台幣350元至450元,令鋼界壓力相當大。
至於面對政府即將開徵碳費,業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠超前部署,將向客戶徵收每公噸150元不等碳排費加價,引起市場注目。電爐大廠豐興、威致等表明,會跟著政府腳步走。豐興董事長林大鈞表示,豐興要等到政府相關規定明確後,才會採取因應措施。
另一方面,國內金融業也針對ESG綠色金融部分,開始有實際的行動,包括有申請通過綠色標章的建案,將提供優惠貸款利率等,換言之,沒有通過綠色標章的建案,成本也會跟著增加。
林正雄不諱言,除了鋼筋、鋼構之外,未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材,甚至電費都可能陸續附加碳排費用,各家建商都「挫著等」。
(記者宋健生、林政鋒、朱曼寧)